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观点网讯:1月13日,中原城市领先指数CCL最新报158.23点,按周升0.64%,单周升幅为去年10月(近14周)以来最大。中原地产研究部高级联席董事黄良升表示,随着去年12月初开始,政府逐步放宽防疫措施,香港迈向复常,CCL连升三周共1.19%,是去年1月后再现,确认楼价已经见底回稳,CCL摆脱三周前156.37点低位,展望新春后重上160点水平。

中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报158.34点,按周升0.78%,升幅为去年6月以来最大,连三周共1.61%。CCL(中小型单位)报156.58点,按周升0.77%,升幅为去年6月以来最大,连升三周共1.44%。CCL(大型单位)报166.37点,按周升0.1%,近三周计累升0.15%。

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四区方面,港九市区楼价领升,齐升三周。港岛CCL_Mass报158.95点,按周升1.52%,升幅为去年5月以来最大,连升三周共2.15%。九龙CCL_Mass报153.54点,按周升0.81%,连升三周共2.47%。新界西CCL_Mass报146.37点,按周升0.97%,终止三周连跌。新界东CCL_Mass报170.43点,按周跌0.58%,连升两周后回软。楼价见底后近三周计,新界东楼价累升1.54%,新界西楼价累跌0.12%。

今天(2023年1月13日)公布的指数,根据2023年1月2日至1月8日签订正式买卖合约的中原集团成交计算。当中有近七成半的交易是在2022年12月19日至12月25日签临时买卖合约,是2022年12月15日美国联储局宣布加息0.50厘及汇丰宣布上调最优惠利率0.25厘后第1周的市况。

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